x
Notes ofert

Oferta nr 383315 - lokale / sprzedaż

Dane oferty

Cena: 3 490 000 zł
powierzchnia: 824,70m2
piętro: parter
miejscowość: USTOWO
forma własności: WŁASNOŚĆ

Do sprzedaży oferujemy obiekt hotelowo-gastronomiczny w Ustowie o powierzchni użytkowej 824,70 m2, położony na ładnej foremnej działce o pow. 3800 m2., z pięknie zagospodarowanym ogrodem o pow. około 3000 m2. Lokalizacja pensjonatu jest w bliskiej odległości do wielkopowierzchniowych marketów takich jak Auchan, Decathlon, Lidl i nowopowstającej IKEA. Oprócz tego jest szybki dojazd do autostrady A2 w kierunku Niemiec lub przeciwnym morza i reszty Polski.
Pensjonat składający się z 2 głównych budynków posiada łącznie 19 pokoi z czego 17 pokoi z łazienkami są to pokoje hotelowe 1,2,3,4,5, osobowe a pozostałe znajdują się w mieszkaniu przeznaczonym dla właściciela o pow. ok. 100 m2. W obiekcie znajdują się sala bankietowa na 180 osób, kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt gastronomiczny, toalety, sala kominkowa, magazyny, pomieszczenia gospodarcze. Budynek jest w całości podpiwniczony a w 2018 r. przeszedł gruntowny remont podczas, którego wymieniono połacie dachowe i zmieniono ogrzewanie na bardziej ekonomiczne (eco groszek, Pellet ) i praktycznie bezobsługowe. Ściany sali bankietowej są wzmocnione tak by mogła powstać rozbudowa budynku o piętro z dodatkowymi 20 pokojami.
Obiekt posiada 2 kominki oraz pom. socjalne ( sypialnia, łazienka, aneks kuchenny) dla recepcjonisty.
Parking utwardzony na 17 samochodów i 2 garaże.
Hotel jest cały czas funkcjonujący i czynny ze swoimi stałymi klientami. Oprócz miejsc hotelowych odbywają się przez 9 miesięcy w roku wesela, komunie, chrzciny, imprezy okolicznościowe i sylwester. Obiekt całościowo generuje rocznie dochód około 600 000 zł.
Powód sprzedaży to choroba jednego z członków rodziny i wyjazd do innego miasta.
Polecam i zapraszam do osobistego kontaktu w celu umówienia się na prezentację obiektu.



Więcej informacji

  • forma własności: WŁASNOŚĆ
  • typ umowy pośrednictwa: WYŁĄCZNOŚĆ
  • materiał ścian: CEGŁA
  • rok budowy: 1997
  • rodzaj budynku: PENSJONAT
  • ilość pięter: 1
  • gmina: KOŁBASKOWO
  • powiat: POLICKI
  • województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
  • operacja: SPRZEDAŻ
  • nieruchomość: LOKALE
  • data wprowadzenia: 2020-07-28
  • ilość poziomów: 1-POZIOMOWE
  • prawo/lewobrzeże: LEWOBRZEŻE
  • rynek: WTÓRNY


+ powieksz Lokalizacja: dokładna przybliżona
/nieruchomosci-ustowo/lokale/sprzedaz/383315