x
Notes ofert

Oferta nr 381300 - obiekty / sprzedaż

Dane oferty

Cena: 850 000 zł
powierzchnia: 4 210m2
miejscowość: SZCZECINEK
rodzaj obiektu: Office
pow. działki [m²]: 4 767

Doskonała oferta inwestycyjna - budynek z przeznaczeniem na usługi, magazyny, produkcję!

Budynek, który dotychczas służył jako spichlerz doskonale nadaje się do zaadoptowania dla innych typów działalności, np:
- pod wydzielone magazyny o mniejszych powierzchniach (magazyny “open space”, “self storage”),
- pomieszczenia biurowe,
- hotel (hotel pracowniczy).

Według aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod usługi, produkcję, składy i magazyny. Działkę można zabudować maksymalnie w 50% jej powierzchni budowlanej (obecnie jest to ok. 900m2 - czyli ok. 20%).
Otoczenie jest przemysłowe, z osiedlem domów mieszkalnych w niedalekiej odległości.

W skład nieruchomości wchodzą:

- Budynek 5-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej wynoszącej 4210m2.
Budynek wykonany w konstrukcji tradycyjnej ze stropami typu Kleina. Całość dachu pokryta jest dachówką. Budynek w dobrym stanie.
Budynek posiada walory zabytkowe i jest objęty ochroną, która nakazuje zachowanie formy zewnętrznej budowli z zakazem nadbudowy, zmiany geometrii dachu i ocieplania od zewnątrz.

- Obiekt pomocniczy o powierzchni użytkowej 22,90m2 z wagą samochodową.
Budynek wykonany w tradycyjnej konstrukcji z płaskim stropodachem.

- Działka o powierzchni 4767m2, forma własności - użytkowanie wieczyste.


Lokalizacja - Szczecinek, ul. Armii Krajowej

Oferta jest atrakcyjna, dająca duże możliwości biznesowe.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.


plan zagospodarowania przestrzennego (71P/U): http://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/WDU_Z/2019/4906/akt.pdf
google maps tour: https://www.google.com/maps/@53.7011829,16.7145831,3a,75y,89h,91.53t/data!3m6!1e1!3m4!1sYhIYa0CxFjzAMYYcoGV-rQ!2e0!7i13312!8i6656
Szczecinek - działka 52/2



Więcej informacji

  • rodzaj obiektu: Office
  • pow. działki [m²]: 4 767
  • data wprowadzenia: 2020-05-21
  • nieruchomość: OBIEKTY
  • uzbrojenie działki - przyłącza: ELEKTR.3-FAZ.,KANAL.SANIT.,KANAL.DESZCZ,SIEĆ WODOCIĄDOWA,GAZ
  • droga dojazdowa: ASFALTOWA
  • operacja: SPRZEDAŻ
  • województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
  • powiat: SZCZECINECKI
  • gmina: SZCZECINEK
  • ogrodzenie: TAK
  • pow. użytkowa [m²]: 4 210
  • forma własności: WŁASNOŚĆ
  • typ umowy pośrednictwa: WYŁĄCZNOŚĆ
  • dostępne sieci: GAZ, PRĄD
  • ilość kondygnacji: 5
  • rynek: WTÓRNY


+ powieksz Lokalizacja: dokładna przybliżona
/nieruchomosci-szczecinek/obiekty/sprzedaz/381300