x
Notes ofert

Oferta nr 396544 - obiekty / sprzedaż

Dane oferty

Cena: 899 000 zł
powierzchnia: 169,12m2
miejscowość: SZCZECIN, OS. SŁONECZNE
pow. działki [m²]: 850
rok budowy: 2 021

Na sprzedaż nowy, atrakcyjnie położony budynek komercyjny o uniwersalnym przeznaczeniu, o pow. 169,12 m2, usytuowany przy ul. Andrzeja Struga, bezpośrednio granicząc ze stacją paliw Orlen.

Obiekt wykończony jest w bardzo wysokim standardzie. W jego skład wchodzą:
- klimatyzowana sala ekspozycyjna
- klimatyzowana część warsztatowa pierwotnie przeznaczona na auto detailing (2 stanowiska);
- pomieszczenie socjalno-techniczne;
- dwie toalety.

Istnieje możliwość zmiany aranżacji wnętrza poprzez usunięcie lub dodanie ścian działowych bądź dalszej rozbudowy obiektu o kolejne kondygnacje. Wszystkie instalacje zostały przeprowadzone w posadzce, dzięki czemu zmiana układu pomieszczeń lub przystosowanie obiektu do innej działalności będą stosunkowo bezproblemowe. Dysponujemy specyfikacją techniczną budynku.

Budynek posadowiony jest na w pełni uzbrojonej, ogrodzonej działce o powierzchni około 850m2, pozostającej w dzierżawie (wraz z infrastrukturą techniczną) do 2040 r. ( istnieje możliwość odkupienia dzierżawionej działki od obecnego właściciela)

Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe oraz stacja ładowania aut elektrycznych o dużej mocy. Plac przed budynkiem jest wybrukowany i może służyć jako dodatkowa powierzchnia wystawowa (ok. 20 miejsc postojowych).

Nowy właściciel ma możliwość niezwłocznego rozpoczęcia działalności.

Obiekt o uniwersalnym przeznaczeniu - idealnie nadaje się pod wszelkiego rodzaju showroomy, salony samochodowe, salony car detailingu, biuro, warsztat samochodowy, salon aut używanych, siedzibę firmy lub inne, wg. potrzeb i uznania nowego właściciela. W okolicy znajdują się obiekty handlowe, retail park, duży market budowlany, a także salony samochodowe i stacja paliw - co gwarantuje stały, wysoki przepływ klientów.

Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni magazynowych w sąsiadującym obiekcie.

Do podanej ceny należy doliczyć koszt wykupu obiektu z leasingu w kwocie około 296.000,00 zł

Polecam i zapraszam na prezentację.



Więcej informacji

  • pow. działki [m²]: 850
  • rok budowy: 2021
  • typ umowy pośrednictwa: WYŁĄCZNOŚĆ
  • forma własności: INNA
  • cena ofertowa usd: $ 226 548
  • cena ofertowa euro: € 195 262,80
  • liczba pokoi: 5
  • rodzaj budynku: BIUROWO-HANDLOWY
  • ogrodzenie: JEST
  • gmina: SZCZECIN
  • powiat: SZCZECIN
  • województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
  • operacja: SPRZEDAŻ
  • droga dojazdowa: ASFALTOWA
  • rynek: WTÓRNY
  • instalacje w budynku: KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE, ELEKTRYCZNA, KANALIZACJA
  • nieruchomość: OBIEKTY
  • data wprowadzenia: 2021-08-30
  • oferta specjalna: NIE


+ powieksz Lokalizacja: dokładna przybliżona
/nieruchomosci-szczecin/obiekty/sprzedaz/396544