x
Notes ofert

Oferta nr 396356 - lokale / sprzedaż

Dane oferty

Cena: 299 000 zł
powierzchnia: 20,20m2
piętro: parter
miejscowość: SZCZECIN, GRABOWO
ulica: Parkowa
rodzaj lokalu użytkowego: BIUROWY
dodatkowe: WITRYNA WYSTAWOWA
forma własności: WŁASNOŚĆ

Oferta sprzedaży bardzo ładnego lokalu użytkowego o powierzchni 20,20m2 (plus antresola) położonego na parterze kamienicy znajdującej się przy ulicy Parkowej (bardzo blisko ulicy Emilii Plater). Nieruchomość znajduje się w tzw. dzielnicy Drzetowo-Grabowo i jest oddalona zaledwie dwa przystanki autobusowe od ścisłego centrum Szczecina.

Lokal posiada własne wejście bezpośrednio z ulicy oraz dużą - ponad siedmiometrową witrynę. Lokal w ciągu ostatnich lat przeszedł generalny remont (ostatnie prace remontowe rok temu) i oferowany jest do sprzedaży w bardzo dobrym standardzie. W głównym pomieszczeniu ulokowane są dwa stanowiska biurowe (biurka plus fotele i krzesła) oraz mini poczekalnia gdzie znajduje się sofa. Tylna część lokalu to zaplecze socjalne, w którym znajdują się: osobna toaleta z umywalką oraz aneks kuchenny (m.in. zlew, mikrofala i czajnik elektryczny) zasłonięty przesuwanymi szklanymi drzwiami. Dodatkowo za jednym z biurek usytuowane są kręcone schody, którymi wchodzimy na antresolę o powierzchni około 7m2 (nie wliczona w powierzchnię użytkową lokalu). Antresola jest częściowo przeszklona ozdobnymi luxferami.

Wszystkie instalacje w lokalu wymienione zostały dziesięć lat temu. Na podłodze znajdują się kafle zaś ściany są gładzone (plus częściowo płyty kartonowo-gipsowe). Schody na antresolę - szkielet metalowy plus dębowe stopnie. Oświetlenie wewnętrzne lokalu - tradycyjne plus ozdobne punktowe w miejscach gdzie sufit został obniżony. Wentylacja lokalu wyprowadzona na zewnątrz. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe plus rolety antywłamaniowe na witrynie i drzwiach (elektrycznie otwierane). Lokal chroniony (monitoring - trzy kamery z czego dwie wewnątrz lokalu i jedna na zewnątrz). W lokalu zamontowana jest instalacja UPC (internet, telewizja kablowa i telefon).

Ogrzewanie i ciepła woda - elektryczne. Bardzo niski czynsz do wspólnoty na poziomie 200 zł (w tym już fundusz remontowy oraz zaliczki na zimną wodę i wywóz śmieci). Do lokalu przypisana jest możliwość korzystania z jednej z piwnic, która znajduje się centralnie pod lokalem.

Lokal idealnie nadaje się pod kątem działalności biurowej (np. księgowość, rachunkowość, ubezpieczenia) jak i pod kątem lokalu usługowego typu mini salonu urody (np. kosmetyczka, manikiurzystka).

Gorąco polecamy ofertę !!!



Więcej informacji

  • ulica: Parkowa
  • rodzaj lokalu użytkowego: BIUROWY
  • dodatkowe: WITRYNA WYSTAWOWA
  • forma własności: WŁASNOŚĆ
  • rynek: WTÓRNY
  • przynależne: PIWNICA, POMIESZCZENIE SOCJALNE
  • prawo/lewobrzeże: LEWOBRZEŻE
  • typ umowy pośrednictwa: WYŁĄCZNOŚĆ
  • cena ofertowa usd: $ 75 946
  • cena ofertowa euro: € 65 391,30
  • ogrzewanie: C.O. ELEKTRYCZNE
  • źródło c.w.: PIEC ELEKTRYCZNY
  • liczba pokoi: 3
  • materiał ścian: CEGŁA
  • rok budowy: 1930
  • rodzaj budynku: KAMIENICA
  • forma własności działki: WŁASNOŚĆ
  • ilość pięter: 3
  • zabezpieczenia: OCHRONA
  • gmina: SZCZECIN
  • województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
  • powiat: SZCZECIN
  • operacja: SPRZEDAŻ
  • nieruchomość: LOKALE
  • data wprowadzenia: 2021-08-19
  • oferta specjalna: NIE


+ powieksz Lokalizacja: dokładna przybliżona
/nieruchomosci-szczecin/lokale/sprzedaz/396356