x
Notes ofert

Oferta nr 381316 - obiekty / sprzedaż

Dane oferty

Cena: 3 900 000 zł
powierzchnia: 430m2
miejscowość: ŚWINOUJŚCIE
rodzaj obiektu: Residential
pow. działki [m²]: 692
materiał ścian: CEGŁA

Na sprzedaż obiekt pod inwestycje hotel/hostel/apartamenty/mieszkania w samym Centrum Świnouścia.
Obecnie ma pow.430 m 1 piętro i piwnica z możliwością nadbudowy 3 piętr każde po ok.300 m(razem będzie około 1000 m.)
są wszystkie zgody i pozwolenia wraz z projektem.jest możliwość poprowadzenia zewnętrznej windy.
Z uwagi na ceny metra kw. w tej okolicy tj.10000 zł. przychód po sprzedaży np. mieszkań może wynieść w granicach 10000000 zł(jest realne).
jeżeli zaś budynek będzie oddany jako hostel(plan na 68 pokoi 2 os.) przychód dzienny w sezonie przy cenie 60 zł od osoby(jest to niska stawka) będzie wynosiła 8160 zł. na dobę.Llicząc że sezon w Świnouściu trwa cirka 100 dni jest możliwe uzyskanie przychodu w tym czasie w wysokości 816000 zł.
Udział w nieruchomości wynosi 64%. pozostałe 34% to są właściciele lokali usługowych znajdujących się na parterze.
Można będzie też dokupić miejsca postojowe na parkingu z tyłu budynku na zamknętym terenie.



Więcej informacji

  • rodzaj obiektu: Residential
  • pow. działki [m²]: 692
  • materiał ścian: CEGŁA
  • data wprowadzenia: 2020-06-08
  • nieruchomość: OBIEKTY
  • uzbrojenie działki - przyłącza: ELEKTR.3-FAZ.,GAZ
  • operacja: SPRZEDAŻ
  • województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
  • powiat: ŚWINOUJŚCIE
  • gmina: ŚWINOUJŚCIE
  • pow. użytkowa [m²]: 430
  • forma własności: WŁASNOŚĆ
  • typ umowy pośrednictwa: WYŁĄCZNOŚĆ
  • dostępne sieci: GAZ, PRĄD
  • rynek: WTÓRNY


+ powieksz Lokalizacja: dokładna przybliżona
/nieruchomosci-%C5%9Bwinouj%C5%9Bcie/obiekty/sprzedaz/381316