x
Notes ofert

Oferta nr 376599 - obiekty / sprzedaż

Dane oferty

Cena: 3 500 000 zł
powierzchnia: 516,50m2
miejscowość: SZCZECIN, GOLĘCINO
pow. działki [m²]: 3 069
rok budowy: 1 920
materiał ścian: CEGŁA

Nieruchomość dla przedsiębiorców.

Na sprzedaż świetnie zlokalizowana nieruchomość zabudowana budynkiem biurowo magazynowym z możliwością zabudowy działki budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym.

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 3069 m2 , zabudowaną budynkiem biurowo magazynowym o powierzchni użytkowej 516,5 m2, kubaturze 3610 m3 w doskonałym stanie technicznym. Budynek można zaadaptować na hotel, hostel, hotel pracowniczy, szkołę, bursę, internat, przedszkole, żłobek, przychodnię, ekskluzywną siedzibę firmy itp. Obecnie budynek stanowi siedzibę znanej firmy muzycznej i odzieżowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 10 minut jazdy samochodem od centrum miasta jednocześnie pozostaje na uboczu w cichej i spokojnej okolicy Szczecina w dzielnicy Golęcino. Teren nieruchomości jest ogrodzony, posiada własny parking.

CENA – 3 500 000 ZŁ NETTO

UWAGA
Na niezabudowanej części działki można wybudować budynek mieszkalny wielorodzinny. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka ma określoną funkcję dominującą jako zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
1. Opis działki
- Obszar gruntu – 3069 m2
- Kształt działki nieregularny, zbliżony do trapezu z niewielkim spadkiem. Teren działki porośnięty trawą, ogrodzony.
- Część komunikacyjna wyłożona kostką brukową.
- Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
- Dojazd od strony Odry ul. Dębogórską lub od strony miasta ul. Pokoju
- Techniczne uzbrojenie terenu: sieć wodociągowa, elektryczna, gazowa, kanalizacyjna, telefoniczna.
2. Opis budynku
- Powierzchnia użytkowa budynku 516,5 m2.
- Kubatura budynku – 3610 m2
- Budynek biurowo magazynowy, wolnostojący, trzykondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, wybudowany w okresie międzywojennym, w technologii tradycyjnej.
- Fundamenty w postaci ław wymurowanych z cegły ceramicznej pełnej.
- Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej.
- Ściany nośne murowane z cegły ceramicznej pełnej, ścianki działowe z płyty kartonowo – gipsowej na ruszcie stalowym z wypełnieniem wełną mineralną.
- Stropy drewniane, jedynie nad częścią piwniczną strop ceramiczny na belkach stalowych.
- Dach wysoki o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, docieplony wełną mineralną układana między krokwiami.
- Schody i balustrady wewnętrzne drewniane.
- Okna z PCV.
- Parapety wewnętrzne z płyt typu POSTFORMING, parapety zewnętrzne PCV REHAU.
- Instalacje: wodno kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, ogrzewanie gazowe własne.
3. Elementy wykończeniowe budynku
- Podłogi – wykładzina (korytarz, biura, sale) lub terakota (łazienki i część magazynów), betonowe.
- Ściany gładzone, malowane, w wc i zapleczu socjalnym fartuch z glazury, w części pomieszczeń tapety.
- Sufity gładzone, malowane, podwieszane z zamontowanym oświetleniem halogenowym.
- Stolarka okienna PCV.
- Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane i pcv pełne i szklone.
- Instalacja alarmowa oraz monitoring zewnętrzny.
Gorąco zachęcam.



Więcej informacji

  • pow. działki [m²]: 3 069
  • rok budowy: 1920
  • materiał ścian: CEGŁA
  • data wprowadzenia: 2020-01-23
  • nieruchomość: OBIEKTY
  • uzbrojenie działki - przyłącza: ELEKTR.3-FAZ.,KANAL.SANIT.,KANAL.DESZCZ,SIEĆ WODOCIĄDOWA,GAZ
  • droga dojazdowa: ASFALTOWA
  • operacja: SPRZEDAŻ
  • województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
  • powiat: SZCZECIN
  • gmina: SZCZECIN
  • ogrodzenie: TAK
  • pow. użytkowa [m²]: 516,50
  • instalacje w mieszkaniu: GAZOWA
  • forma własności: WŁASNOŚĆ
  • typ umowy pośrednictwa: WYŁĄCZNOŚĆ
  • prawo/lewobrzeże: LEWOBRZEŻE
  • dostępne sieci: GAZ, PRĄD
  • ilość kondygnacji: 2
  • rynek: WTÓRNY


+ powieksz Lokalizacja: dokładna przybliżona
/nieruchomosci-szczecin/obiekty/sprzedaz/376599