x
Notes ofert

Oferta nr 367991 - obiekty / sprzedaż

Dane oferty

Cena: 3 100 000 zł
powierzchnia: 1 257m2
miejscowość: SZCZECIN, SŁONECZNE
rodzaj obiektu: HANDLOWO-USŁUGOWY, PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY,
otoczenie: OBIEKTY PRZEMYSŁOWE, TERENY PRZEMYSŁOWE,
pow. działki [m²]: 1 200
rok budowy: 2 010
ogrzewanie: C.O. GAZOWE,
standard: BARDZO WYSOKI STANDARD,

Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalny obiekt o charakterze: handlowo-magazynowo-usługowo-produkcyjnym o powierzchni 1.257m2 usytowany na działce o powierzchni 1.200m2. Należy podkreślić , iż przedmiotowa nieruchomość została oddana do użytku w 2010 roku i jest praktycznie jak nowa, ma do zaoferowania bardzo wysoki standard, idealną lokalizację, funkcjonalność, nowoczesność, wszechstronność biznesową przy relatywnie optymalnych kosztach utrzymania.
W zakreie kubatury dla powyższej nieruchomości zaliczamy
3 poziomy:

1) Przyziemie: sala o powierzchni ~400m2 z wejściem od parteru oraz zaplecza. Dodatkowo pokój ~7m2 i pomieszczenie na śmieci ~7m2. Winda towarowa łącząca z parterem
2) Parter: Sala ~446m2 i hall 61m2. Obszerne toalety i pokój ~10m2, rampa
3) Piętro: Sala ~94m2, 3 pomieszczenia biurowe, kuchnia - pomieszczenie socjalne, toaleta
Spośród licznych zalet można wymienić między innymi :
-obiekt murowany,
-drzwi antywłamaniowe,
-wszszystkie Okna PCV i Aluminium,
-alarm wraz z monitoringiem,
-podłoga wyłożona bezpyłowym gresem,
-dostępność dla osób niepełnosprawnych,

-zasilanie Siłą z możliwością zwiększenia mocy przyłączeniowej,
-ogrzewanie gazowe za pomocą ekononicznego nowoczesnego pieca gazowego,
- internet

Na zewnątrz od strony zaplecza posiada rampę załądunkową oraz 8 oświetlonych prywatnych miejsc parkingowych wyłożonych kostką brukową.

Budynek jest kompletnie wyposażony w zakresie sanitariów, instalacji , mediów oraz systematycznie utrzymywany pod względem technicznym..
Występowanie Mediów: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowody (~3000zł/miesiąc)
Obiekt znajduje się w samym Szczecinie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, w sąsiędztwie analogicznie funkcjonujących tego typu obiektów gospodarczych.

Pozdrawiam serdecznie i zapraszam do prezentacji Marcin Raczyński.



Więcej informacji

  • rodzaj obiektu: HANDLOWO-USŁUGOWY, PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
  • otoczenie: OBIEKTY PRZEMYSŁOWE, TERENY PRZEMYSŁOWE
  • pow. działki [m²]: 1 200
  • rok budowy: 2010
  • ogrzewanie: C.O. GAZOWE
  • standard: BARDZO WYSOKI STANDARD
  • data wprowadzenia: 2019-06-25
  • składniki kompleksu obiektów: OBIEKT USŁUGOWY
  • nieruchomość: OBIEKTY
  • uciążliwości i ograniczenia: BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
  • droga dojazdowa: ASFALTOWA
  • operacja: SPRZEDAŻ
  • województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
  • powiat: SZCZECIN
  • gmina: SZCZECIN
  • okolice: PRZEMYSŁOWA PRODUKCYJNO USŁUGOWA
  • ogrodzenie: BRAK
  • pow. użytkowa [m²]: 1 257
  • zabezpieczenia: ALARM, DRZWI ANTYWŁAMANIOWE, KAMERY
  • forma własności działki: WŁASNOŚĆ
  • konstrukcja budynku: MUROWANA
  • okna: ALUMINIOWE, PCV
  • liczba pomieszczeń: 13
  • liczba wc: 3
  • źródło c.w.: GAZOWY 2-OBIEGOWY
  • forma własności: WŁASNOŚĆ
  • typ umowy pośrednictwa: OTWARTA
  • stan zaawansowania budynku: WYKOŃCZONY
  • prawo/lewobrzeże: PRAWOBRZEŻE
  • przynależne: DZIAŁKA, POMIESZCZENIE SOCJALNE, STAN.PARKINGOWE, PLAC MANEWROWY
  • ilość kondygnacji: 2
  • oferta specjalna: TAK


+ powieksz Lokalizacja: dokładna przybliżona