x
Notes ofert

Oferta nr 367723 - obiekty / sprzedaż

Dane oferty

Cena: 2 000 000 zł
powierzchnia: 1 500m2
miejscowość: SZCZECIN, PŁONIA
rodzaj obiektu: PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY, INNY, HANDLOWO-USŁUGOWY,
otoczenie: LUŹNA ZABUDOWA, OBIEKTY PRZEMYSŁOWE, OSIEDLE DOMÓW WIELORODZINNYCH, TERENY PRZEMYSŁOWE, ZABUDOWA MIE
pow. działki [m²]: 2 210
rok budowy: 1 973
materiał ścian: CEGŁA,
wysokość pomieszczeń: 2.50 PIWNICA ,
ogrzewanie: C.O. GAZOWE, C.O. OLEJOWE,
standard: ŚREDNI,

Okazja! Obiekt o wszechstronnych możliwościach zagospodarowania inwestycyjnego.

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny obiekt inwestycyjny o powierzchni budynku ok. 1500 m2 usytuowany na działce o powierzchni 2210 m. Teren działki ogrodzony oraz monitorowany, niewątpliwym atutem i zarazem udogodnieniem logistycznym jest występowanie 3 bram wjazdowych do niniejszego obiektu wraz z placem manewrowym i parkingiem na 20 samochodów z dojazdem do posesji za pomocą dróg asfaltowych.

Budynek wybudowany w 1974 roku w swojej konstrukcji posiada 3 kondygnacje, wybudowany jako konstrukcja struno-betonowa ze ścianami zabudowanymi cegłą. Obiekt przeszedł remont zewnętrzny wraz z dociepleniem w 2010r.

Budynek składa się z przyziemia, parteru i piętra, każda kondygnacja o powierzchni ok. 500m2.
Przyziemie to kilkanaście pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalne oraz pomieszczenia magazynowe.
Parter budynku to hala magazynowa z trzema bramami (rolety) do załadunku samochodów oraz kilka pomieszczeń biurowych i socjalnych. Piętro budynku to obszerna (300m) hala magazynowa ( dawna sala restauracyjna) i pomieszczenia zaplecza.
Do kondygnacji dostęp poprzez dwie klatki schodowe oraz za pośrednictwem windy towarowej (1000kg), dodatkowo 3 windy towarowe (100kg). W całym budynku rozprowadzone systemy wentylacyjny i grzewczy oraz sieć wodno-kanalizacyjna. System grzewczy oparty na wysokowydajnym piecu gazowym (lub piecu nadmuchowym na olej opałowy) opracowany z indywidualnym obiegiem na każdą kondygnację: przyziemie, parter, piętro (możliwość odłączenia poprzez zawory odcinające) lub piecu nadmuchowym powietrznym na olej opałowy. Wysokość kondygnacji przyziemie 2.5m, parter 3,50m i piętro 3,75m. Aktualne
uzbrojenie terenu to: sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna, deszczowa i teletechniczna.

Od strony zewnętrznej budynek wyposażony w rampy załadunkowe. Budynek po adaptacji idealnie nadający się na przychodnię lekarską, przedszkole, salę weselną, hostel, hotel, magazyn, hurtownię, działalność usługową i produkcyjną
Lokalizacja to strefa przemysłowa w niewielkiej odległości od autostrady i tras szybkiego ruchu zapewnia dobre połączenie w każdym kierunku kraju. Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od przystanków komunikacji miejskiej co zapewnia z kolei dobre skomunikowanie z centrum Szczecina.
Polecam i zapraszam na prezentację.



Więcej informacji

  • rodzaj obiektu: PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY, INNY, HANDLOWO-USŁUGOWY
  • otoczenie: LUŹNA ZABUDOWA, OBIEKTY PRZEMYSŁOWE, OSIEDLE DOMÓW WIELORODZINNYCH, TERENY PRZEMYSŁOWE, ZABUDOWA MIE
  • pow. działki [m²]: 2 210
  • rok budowy: 1973
  • materiał ścian: CEGŁA
  • wysokość pomieszczeń: 2.50 PIWNICA
  • ogrzewanie: C.O. GAZOWE, C.O. OLEJOWE
  • standard: ŚREDNI
  • data wprowadzenia: 2019-06-07
  • składniki kompleksu obiektów: OBIEKT USŁUGOWY
  • nieruchomość: OBIEKTY
  • uciążliwości i ograniczenia: BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
  • droga dojazdowa: ASFALTOWA
  • operacja: SPRZEDAŻ
  • województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
  • powiat: SZCZECIN
  • gmina: SZCZECIN
  • okolice: ZABUDOWA OSIEDLOWA ZABUDOWA PRZEMYSŁOWA
  • ogrodzenie: STALOWE
  • pow. użytkowa [m²]: 1 500
  • zabezpieczenia: ALARM, DRZWI ANTYWŁAMANIOWE, KAMERY, KRATY, MONITORING, OCHRONA
  • forma własności działki: UŻ. WIECZYSTE
  • konstrukcja budynku: SZKIELETOWA
  • okna: PCV
  • liczba wc: 2
  • liczba łazienek z wc : 2
  • źródło c.w.: BRAK
  • forma własności: WŁASNOŚĆ
  • typ umowy pośrednictwa: OTWARTA
  • stan zaawansowania budynku: WYKOŃCZONY
  • prawo/lewobrzeże: PRAWOBRZEŻE
  • przynależne: PIWNICA, PLAC MANEWROWY, STAN.PARKINGOWE, POMIESZCZENIE SOCJALNE
  • ilość kondygnacji: 2
  • oferta specjalna: TAK


+ powieksz Lokalizacja: dokładna przybliżona