x
Notes ofert

Oferta nr 365198 - domy / sprzedaż

Dane oferty

Cena: 472 000 zł
powierzchnia: 166,50m2
ilość pokoi: 6
miejscowość: KOBYLANKA
typ domu: BLIŹNIACZY
pow. użytkowa [m²]: 166,50
pow. działki [m²]: 480
ilość kondygnacji: 2
standard: WYSOKI STANDARD
rok budowy: 2 019
materiał ścian: BLOCZKI BETONOWE
ogrzewanie: C.O. GAZOWE
źródło c.w.: GAZOWY PRZEPŁYWOWY

Posiadamy do sprzedaży pół domu (bliźniak) w otoczeniu lasu, w cichej i bliskiej odległości od jeziora Miedwie,w okolicach Szczecina.

Rejon jest dodatkowo perfekcyjnie skomunikowany - Kobylanka znajduje się zaraz przy wysoce przepustowym odcinku obwodnicy stargardzkiej, co umożliwia dojazd do Szczecina nawet w 20 minut do Bramy Portowej(zaledwie25km od domu).
Dom na sprzedaż w stanie deweloperskim (pow. użytkowa 127,5 m2) z pięknym otoczeniem, dużym ogrodem „wlewającym się” do części dziennej, salonowej.
Na poziomie parteru znajduje się salon, widna kuchnia, spiżarnia, łazienka oraz dodatkowa sypialnia.
Parter domu można w bardzo łatwy sposób przystosować dla osoby niepełnosprawnej.

Na piętrze znajdują się 4 sypialnie i łazienka oraz dwa duże balkony. Powyżej znajduje się duży pawlacz o powierzchni około 40m2

W cenie: ogrzewanie podłogowe, tynki, podwieszane sufity, okna, wielkie panoramiczne drzwi przesuwne (tej samej marki roofex) 3-szybowe z roletami elektrycznymi na parterze, parapety kamienne granitowe, media doprowadzone do budynku oraz rozprowadzone w jego wnętrzu (woda, prąd, gaz, kanalizacja), docieplenie dachu wełną( łącznie 36cm ), a także niwelacja terenu.
Istnieje możliwość doradztwa i pomocy w pracach wykończeniowych - dobór materiałów (pomoc przy projekcie wnętrza).
Idealne rozwiązanie dla rodziny.


Cena zawiera koszt jednego segmentu, działki ok 483m2 oraz udział w drodze.

ZAKRES ORAZ SPECYFIKACJA DOMU W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ (STAN DEWELOPERSKI)
Stan zero:
• ława b25 grubość 40cm
• bloczki betonowe 24cm
• chudziak b15 grubość 15cm
Przekrój:
• izolacja wodna typu dysterbit
• bloczek betonowy
• izolacja wodna typu dysterbit
• styrodur 10cm
• folia kubełkowa + listwy blaszane na zamknięciu warstwy gruntowej
• cokół - tynk mozajkowy z kruszywem
Podłoga:
• grunt rodzimy ubity
• podsypka żwirowo-piaskowa min. 20cm
• 10cm beton C12/15
• 2x folia PE
• styropian podłogowy
• mata izolacyjna
• spirale ogrzewania podłogowego
• wylewka posadzkowa
Elewacja/ściany zewnętrzne:
• tynk silikonowy na siatce, baranek - granulacja 1,5
• styropian 15cm
• bloczki konstrukcyjne Solbet 24cm
• wewnętrzny tynk gipsowy
Strop nad sypialnią (taras):
• sufit podwieszany, płyta gk na stelażu
• płyta żelbetowa 18cm
• hydroizolacja
• papa
• styrodur
• wylewka z półsuchego betonu
• hydroizolacja marki MAPEI dwuskładnikowa
• płytki zewnętrzne marki Santander
Strop nad piętrem:
• sufit podwieszany, płyta gk na stelażu
• płyta żelbetowa 18cm
• folia polietylenowa
• styropian podłogowy 5cm
• spirale ogrzewania podłogowego
• wylewka cementowa 5-6cm
Przekrycie poddasza:
• sufit podwieszany, płyta gk na stelażu
• folia paroizolacyjna
• wełna mineralna 18cm
• 8x18cm belka stropowa (konstrukcja)
Więźba dachowa:
• wełna mineralna 18cm
• 8x18cm Krokiew
• folia paroprzepuszczalna
• kontrłata
• łata
• dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym

Zagospodarowanie terenu:
• teren wyrównany oraz ogrodzony z trzech stron. Ogrodzenie wykonane siatka powlekaną, ocynkowaną, opartą na słupkach zbrojonych, zalewanych betonem, całość o wysokości 150cm.

Budynek:
• woda (przyłącze) i instalacja hydrauliczna w całym budynku
• kanalizacja (przyłącze)
• gaz (przyłącze)
• przyłącze elektryczne, rozprowadzona instalacja elektryczna, zmostkowana bez białego montażu.
• instalacja alarmowa bez białego montażu oraz kable antenowe do poszczególnych pomieszczeń.
• drenaż wkoło budynku oraz odprowadzenie wraz z deszczówką do studni rozsączającej
• dach dwu spadowy o konstrukcji kleszczowej, pokryty dachówką ceramiczną.
• obróbki blacharskie w kolorze antracytowym.
• parapety granitowe importowane, w kolorze antracytowym/czerń
• murki dzielące balkony zabezpieczone elementami granitowymi
• rynny plastikowe
• 2 balkony dostępne z każdej sypialni, razem pow. ok 12m2, balustrady wykonane z modrzewia syberyjskiego, zabezpieczonego farbą Koopmans (trzy warstwy), płytka 60x60cm (antypoślizgowa, mrozoodporna)
• więźba dachowa docieplona podwójną warstwą wełny 36cm (2x18cm)
• okna trójszybowe, kolor antracytowy.
• rolety anytwłamaniowe w obszarze parteru, obsługiwane elektrycznie
• drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy KMT, antracyt.
• ogrzewanie w całości podłogowe, na obu kondygnacjach plus grzejniki ręcznikowe
• dobrany parametrami do ogrzewania podłogowego piec kondensacyjny dwubiegowy
• szacht kominowy dostosowany do przyłącza kominka, zewnętrzny dolot powietrza
• dodatkowe wyjście źródła wody do użytku w ogrodzie


Zapraszam na prezentację.
///



Więcej informacji

  • typ domu: BLIŹNIACZY
  • pow. użytkowa [m²]: 166,50
  • pow. działki [m²]: 480
  • ilość kondygnacji: 2
  • standard: WYSOKI STANDARD
  • rok budowy: 2019
  • materiał ścian: BLOCZKI BETONOWE
  • ogrzewanie: C.O. GAZOWE
  • źródło c.w.: GAZOWY PRZEPŁYWOWY
  • data wprowadzenia: 2019-05-09
  • typ kuchni: Z OKNEM
  • nieruchomość: DOMY
  • droga dojazdowa: SZUTROWA
  • operacja: SPRZEDAŻ
  • województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
  • powiat: STARGARDZKI
  • gmina: KOBYLANKA
  • liczba łazienek z wc : 2
  • forma własności: WŁASNOŚĆ
  • typ umowy pośrednictwa: OTWARTA
  • dostępne sieci: GAZ, PRĄD
  • rynek: PIERWOTNY


+ powieksz Lokalizacja: dokładna przybliżona